Ремонт квартир 602 серии

Ремонт квартир 602 серии

Дома 602 серии строились в городе Санкт-Петербург в 70 – 80 г прошлого века. Эти панельные 9-ти этажные строения отличались неплохими потребительскими характеристиками. Но из всех панельных «брежневок» эти дома были не самые удобные и теплые.

Если вам нужен качественный ремонт квартир 602 серии под ключ, оптимальный вариант – обратиться за помощью к специалистам компании Нева Уют.

Что чаще всего включает в себя ремонт квартир 602 серии

  • Соединение туалета и ванной комнаты.
  • Снос несущей стены, которая располагается между коридором и кухней.
  • Монтаж наружной и внутренней системы гидроизоляции и утепления.

Почему именно мы

  • Мы осуществляем ремонт как по дизайн — проекту, так и без него.
  • Наши специалисты составляют сметную документацию в течение 24 часов.
  • Цены, которые вы увидите в смете, вас приятно удивят.
  • Мы вам гарантируем хорошие скидки на строительные материалы.
  • Закупка всех строительных материалов – это только наша забота.
  • Мы не требуем аванс за свою работу, оплата только по факту окончания работ.
  • У нас самые экономичные цены на ремонт квартир в Спб.
  • Мы соблюдаем все технологии строительства и работаем на совесть.
  • Мы никогда не срываем сроки.

Если клиент сам не может определиться с выбором, наши специалисты помогут подобрать самый выгодный в финансовом отношении вариант ремонта.

У нас трудятся мастера – универсалы с большим опытом работы.

Перечь работ, проводимых в домах 602 серии

  • Демонтаж несущих стен, ниш, старых дверей и окон, напольного покрытия и коммуникационных труб.
  • Электромонтаж. Устанавливаем новую электропроводку, короба, розетки и силовые щитки.
  • Сантехнические работы. Монтаж всех коммуникаций, труб и радиаторов отопления, а так же установка приборов учета и сантехнического оборудования.
  • Работаем над проблемой, связанной с гидро — и теплоизоляцией.
  • Занимаемся отделкой стен, полов и потолков.
  • Монтируем новые окна, входные и межкомнатные двери.

По желанию заказчика этот перечень работ может быть расширен.

Стоит знать! В домах 602 серии все стены являются несущими. Это нужно учитывать, прежде чем приниматься за капитальный ремонт квартиры в таком доме. Люди, которые имеют мало опыта в вопросах строительства, могут принести вашему жилищу больше вреда, чем пользы. Поэтому не стоит доверять такое важное дело, как ремонт квартиры в доме 602 серии, дилетантам.

Если Вы прислушаетесь к советам, и обратитесь за помощью в компанию Нева Уют, то сэкономите не только свое время, но и финансы. Так как стоимость работ, которую вы увидите в смете, вас очень обрадует.

Мы приложим максимум усилий, знаний и умения, чтобы вам было приятно находится в жилом пространстве вашей квартиры.

Многие благодарят нас за выполненный ремонт и рекомендуют своим друзья и знакомым. Мы это ценим, и каждый раз стараемся выполнять работу на высоком профессиональном уровне.

Источник:
http://neva-rem.ru/remont-kvartiry-602-serii/

Дизайн кухни в квартире панельного дома

В большей части стандартных панельных жилых домов пространство под кухонную зону выделяется практически по принципу остаточного места. По этой причине кухонные интерьеры получаются практически одинаковыми. На самом деле это совсем непростая задача − придумать уникальный и интересный кухонный дизайн в обычном блочном многоквартирном доме при условии, что пространство кухни занимает всего от 5 до 9 кв. м. Дизайн кухни 9 кв м панельный дом 45 фото идей интерьера.


Существует несколько несложных рекомендаций относительно того, как можно оформить кухонное пространство в стандартной жилой квартире красиво, функционально и уютно. В результате вы сможете создать неповторимый и уникальный дизайн кухни в панельном доме. Дизайн кухни в квартире панельного дома фото:


Смотрите видео: Дизайн кухни 9 кв м панельный дом

Как увеличить площадь кухни в панельном доме?

Первостепенная задача, которую необходимо решить в процессе внесения изменений в планировку кухонной зоны в жилом доме, это максимально возможное увеличение пространства.
При всей сложности задачи ее вполне по силам разрешить и достигнуть ощутимых результатов даже без сноса перегородок и объединения кухни с гостиной комнатой. Для этого необходимо совершить несколько относительно простых действий.

  • Для начала следует демонтировать дверь и заменить ее аркой. Это позволит сделать пространство дизайна кухни в панельном доме немного просторнее.
  • Нужно поменять устаревшие чугунные батареи на современные, стильные и технологичные радиаторы нового поколения. Вы будете удивлены, когда увидите, сколько места занимали радиаторы предыдущего образца. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме фото идеи:




  • Наличие кладовки в непосредственной близости от кухни – замечательная возможность. Можно пробить в стене кладовой, которая соприкасается с кухней, отверстие, и установить там мойку.
  • В ситуации, когда в зоне кухни находится дверь на лоджию, есть возможность ее демонтировать, а вместо подоконника поместить столешницу или стойку, как в баре. В итоге можно увеличить площадь приблизительно на 2 кв. м. Смотрите дизайн кухни с балконом в панельном доме:



  • Дизайн кухни в панельном доме с окном. Окно тоже можно расширить за счет светового проема. Чтобы это стало возможным, необходимо сделать выбор в пользу металлопластиковых окон с узкой створкой.

Если вы обладаете определенными знаниями и опытом, то все эти изменения в планировке можно осуществить самостоятельно, к тому же, это не займет много времени.

Смотрите видео: Дизайн кухни в квартире панельного дома

Эффективные решения для кухни в панельном доме

Дизайн кухни 9 метров в панельном доме, после того как решен вопрос с планировкой, следует определиться с расположением мебели и сопутствующей техникой. Конечно, создать интересный дизайн кухни в панельном доме не так уж просто, однако это вполне реально.
Невзирая на то, что дизайн в обычном жилом доме продиктован непосредственно формой кухни, есть возможность придумать несколько эффективных и одновременно интересных решений.

  • Если пространство кухни узкое и длинное, то уместно будет размещение мебели в один ряд или П-образное. Одновременно с этим можно соединить столешницу на короткой стене с подоконником, что позволит выиграть полезную площадь. Дизайн кухни в квартире панельного дома фото:



  • Кухонный стол, к которому все так привыкли, не всегда необходим. Вместо стола можно провести монтаж узкой столешницы или барной стойки.
  • Дизайн кухни 9м2 в панельном доме. самое распространенное расположение на единой линии мойки, плиты и холодильника весьма неудобно для работы на кухне, поскольку между этими предметами почти отсутствует рабочее пространство, а также во время приготовления еды вы вынуждены неустанно передвигаться по всей кухне. Во избежание этого необходимо хотя бы один из перечисленных элементов расположить у противоположной стены.

  • По возможности купите холодильник с горизонтальной загрузкой. Конечно, затраты на подобную технику будут ощутимыми, однако в условиях острой нехватки пространства такое решение станет оптимальным и рациональным выбором. Дизайн кухни с балконом в панельном доме смотрите идеи интерьера:



Несколько секретов дизайна интерьера кухни

Чтобы реализовать интересный дизайн кухни в панельном доме, потребуются знания определенных нюансов и хитростей. Всегда есть возможность зрительно увеличить кухонное пространство. Применение некоторых приемов в отделке тоже может добавить кухонной зоне простора.

  • Отделку стен в кухонном помещении панельного жилого дома лучше сделать светлой, но не стоит использовать белый цвет. Стены, покрытые белым цветом, будут быстро пачкаться, а также будут смотреться не очень выразительно. Стоит остановить свой выбор на светлых оттенках.
Читайте также  Кухня под потолок: 30 фото, плюсы минусы и современные идеи дизайна

  • Дизайн кухни 9 кв м панельный дом — вертикальные линии способны зрительно сделать кухню немного выше. Кроме того, визуально увеличить высоту кухонного помещения способна комбинация темного цвета на полу со светлым тоном на потолке.
  • Можно прибегнуть к использованию элементов, выполненных из стекла или зеркала. К примеру, прозрачные фасады кухни или столешница с покрытием из стекла способны зрительно уменьшить тесноту на кухне. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме:





  • Разумным решением станет применение не одного источника освещения. В качестве дополнения к стандартной люстре можно воспользоваться подсветкой гарнитура или парой светильников. Это будет не только эстетично, но также обеспечит комфорт во время приготовления еды.





Безусловно, в полной мере компенсировать нехватку пространства при помощи подобных приемов не удастся. Однако у вас появится возможность избавиться от шаблонности на кухне, и получить место с интересным и функциональным дизайном. Дизайн кухни 9 кв м панельный дом – смотрите фото решения для вашего интерьера:

Источник:
http://alldesigngroup.ru/dizajn-kuxni-v-kvartire-panelnogo-doma/

Девятиэтажный Петербург: квартиры в брежневках

Год постройки для определения типа дома – ориентир неточный. Ведь девятиэтажные брежневки начинали проектировать в хрущевские времена, а пятиэтажные хрущевки вовсю строили при Брежневе, вплоть до 1972 года. Но это разные поколения домов массовых серий.

Заглянув в каталоги предложений портала BN.ru, мы обнаружим, что практически во всех объявлениях о продаже квартир в брежневках в качестве таковых почему-то обозначены именно квартиры в пятиэтажках. Покупатели с таким подходом обычно не соглашаются. В отличие от продавцов они склонны называть пятиэтажные дома хрущевками, а девятиэтажные – брежневками. Стало быть, придется договариваться.

Новое поколение «старой панели»
Итак, первые девятиэтажные панельные брежневки с лифтами и мусоропроводом начали появляться в Ленинграде во второй половине 1960-х годов. Но главное отличие домов нового поколения – не мусоропровод, а квартиры улучшенных по сравнению с пятиэтажками планировок. Высота потолков осталась той же – 2,5 м, но, в соответствии с нормативами 1963 года, минимальные площади кухонь увеличились с 4,5 до 6 кв. м. Также улучшенные планировки не допускали проход в кухню через общую комнату (как, например, в пятиэтажках серии ГИ). В двухкомнатных квартирах не позволялось делать смежные комнат, а совмещенные санузлы оставили только для однокомнатных (отступление от норм разрешалось для домов ЖСК).

В конце 1960-х годов жилья в Ленинграде строили много: ежегодные объемы сдачи достигли 2,5 млн кв. м, домостроительный конвейер набрал обороты, штампуя однотипные дома с отделкой белой керамической плиткой, и не терпел радикальных новаций. Но жилья на всех не хватало. И если хрущевские квартиры со смежными комнатами по определению не подлежали уплотнению, то вместе с улучшенными планировками в практику вернулось коммунальное заселение.

Планировки квартир в брежневках разнообразием не отличаются. В частности, практически никаких различий между домами широтной и меридиональной ориентации (расположенными торцами на запад и восток или на север и юг) не наблюдается – они появятся позднее, в домах следующего поколения – «кораблях» серии 1-ЛГ600. В девятиэтажках такой же, как и в хрущевках шаг поперечных стен – 2,6-3,2 м, но ширина разных серийных домов отличается, поэтому комнаты в них могут быть разных пропорций – от почти квадратных до «вагонных».

Серия 1-ЛГ602: почти без вариантов
Самая ранняя типовая ленинградская девятиэтажка – панельный дом серии 1-ЛГ602 от Обуховского ДСК. С 1966 года началось массовое строительство таких жилых зданий в Купчино, а в первой половине 1970-х ими застраивали Веселый Поселок. В 1975 году появилась модификация 1-ЛГ602-У, основное строительство переместилось в Приморский район. А в первой половине 1980-х годов, когда Обуховский ДСК переключился на производство комплектующих для домов 137-й серии, модифицированную 602-ю сняли с производства.

По планировочным характеристикам эта разработка проектировщиков недалеко ушла от «хрущоб». На этаже типовой секции в базовом варианте здесь размещаются четыре квартиры, а общее число комнат – десять (в торцевых секциях — одиннадцать — см. план). Стало быть, количество возможных комбинаций для рядовой секции ограничено только тремя вариантами («две двухкомнатные плюс две трехкомнатные», «две четырехкомнатные плюс две однокомнатные», «одно-, двух-, трех- и четырехкомнатная»). В ранних модификациях на четыре квартиры в рядовой секции приходятся две лоджии, хотя встречаются секции без лоджий.

Ширина корпуса ранних домов 602-й серии – 10,5 м, то есть он на два метра уже хрущевок 507-й или 335-й серии, поэтому спальни (индивидуальные жилые комнаты) здесь по большей части маленькие – 9 или 11 кв. м, зато почти квадратные. Другие планировочные недостатки – отсутствие полноценных кладовок (только небольшие стенные шкафы, которые жильцы часто разбирали за ненадобностью, увеличивая площади комнат), а также неудобные кухни. При немаленькой площади, около 7 кв. м, они узкие и не поддаются перепланировке – в стену между сантехкабиной и кухней встроены трубы.

Один из самых существенных минусов 602-й серии – наружные стеновые панели из облегченного керамзитобетона толщиной 30 см, узкие подоконники и несоответствие современным требованиям энергосбережения.

Серия 1-ЛГ606: теплые стены под шатром
Дома второй по массовости ленинградской серии брежневок, 1-ЛГ606 – стены более теплые. У ранних модификаций это массивные панели толщиной 40 см из шлако- или того же керамзитобетона (позже начали экономить и стеновое ограждение стало более тонким). Дома 606-й серии с 1967 года в Московском, Фрунзенском и Калининском районах возводили Полюстровский и Кузнецовский ДСК. С 1973 года появляется модификация 1-ЛГ606М, которую можно узнать по окнам без форточек, а к середине 1980-х годов – множество модификаций, в том числе четырнадцатиэтажная, с двумя лифтами. Внешне, а также по планировочным особенностям эта модификация представляет собой панельный дом четвертого поколения (третье – «корабли») и отличается от ранних построек 137-й серии более низкими потолками (2,5 м), а также паркетными полами в комнатах.

Главная планировочная особенность типичных брежневок 606-й серии, которые почти без изменений возводились до середины 1970-х годов, – лестничная площадка-коридор на шесть (в некоторых модификациях на семь) квартир. В домах 606-й серии в принципе не предусмотрено смежных комнат, а во всех квартирах, кроме однокомнатных и тех, что на первых этажах, есть балконы. Причем в трехкомнатных и односторонних двухкомнатных это балконы на два окна.

В домах ЖСК, для которых требовались «однушки» (а 606-я серия, также как и кирпичные «точки Надежина» 1-528КП-40, считалась «кооперативной»), вместо трехкомнатых квартир часто проектировали две однокомнатные. Просторные кладовки в таких домах есть только в двусторонних двухкомнатных квартирах, расположенных в торцах секций.

Существенный планировочный изъян серии – выступы-балки вдоль стен в кухнях, комнатах и прихожих – обусловлен так называемой шатровой конструкцией перекрытий в виде облегченных плит размером «на комнату» с ребрами жесткости по периметру. Из-за этой особенности (уменьшения высоты помещений под балками до 2,33-2,35 м) в интерьер могут не вписываться высокие шкафы вдоль стен и стандартные наборы кухонной мебели.

Читайте также  Дизайн кухни в частном доме с печкой: фото интерьера, варианты, советы дизайнеров, видео-инструкция, примеры

Источник:
http://www.bn.ru/gazeta/articles/148247/

stroyjurnal

Строительный журнал

Строительство, архитектура, дизайн, недвижимость — новости, статьи, комментарии

Вот что мне нравится в сайтах по недвижимости Питера — отсутствие планировок квартир.
А еще веселый сленг: брежневка, хрущевка, корабль. Про конструктив — ни полслова.
Удобная планировка — неудобная планировка.

Даже вездесущий ИВД — не сунулся тсюда со своими советами, а ведь есть куда.
Сегодня обзорный пост. Мельком пробежимся по основным панельным сериям Питера
и окресностей.

Итак Серии i-335, i-464, ЛГ502, ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137.

Опять питерская особая. Нигде кроме как в регионе. Наследница 507.

В квартирах паркетные полы, трехкомнатные квартиры — двухсторонние, с двумя лоджиями.
Кухни небольшие (6-6,5 кв.м.).Главное отличие 504-й серии от «корабля» в том, что окна расположены
не под потолком, а на вполне нормальном уровне. И полы не линолеумные, а паркетные.
По своей цене квартиры в этих домах чуть дороже «кораблей». А все разнообразие 504-х серий
(1ЛГ504, 1ЛГ504Д) мало отличаются по метражу и прочим свойствам, разве что кухня в
«просто 504-й» чуть побольше. К явным минусам серии, помимо невеликой площади,
можно отнести отсутствие в 1-комнатных квартирах кладовок и встроенных шкафов.
Да и с балконами и лоджиями сложно: они могут быть, а могут и не быть(в двух и более
комнатных квартирах в коридоре обязательно присутствует встроенный шкаф или кладовка,
а лоджия — напротив большой комнаты).
Не слишком удобно в 504-й располагается ванная комната, даже средней величины стиральную
машину установить в ней проблематично. Общая площадь квартир, как правило, невелика
— 44-45 кв. метров двухкомнатная, 54-58 — трехкомнатная.

Серия ЛГ602

Производство домостроительной серии 1-Лг-602 началось на Обуховском ДСК в 1966 году.
Проекты предусматривали применение новых отделочных материалов — керамики,
стеклянных плиток, полимеров. Была расширена цветовая гамма панелей.
Фасады стали более пластичными и выразительными. Многое должно было измениться
и во внутренней отделке зданий. На деле словосочетание «новые отделочные материалы»
обозначало, что теперь в комнатах на полу стелят линолеум, а звукоизоляция действительно
была улучшена, но только по сравнению с постройками «хрущевской» поры.

На просторных лестничных площадках с широкими, низкими окнами появились лифты и
мусоропроводы. Планировки домов серии 1-602 не отличались разнообразием.
Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры.
Таким образом, на лестничной площадке дома серии 1-Лг-602 могут поместиться одно-, двух- и
трехкомнатные квартиры с общим числом комнат, равным десяти («две двухкомнатные + две
трехкомнатные», «две четырехкомнатные + две однокомнатные», «одно-, двух-, трех- и
четырехкомнатная»). На эти четыре квартиры приходятся также две лоджии.

Основные недостатки этой серии — отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также
неудобные кухни. При не самой маленькой площади — больше 7 кв. м — они «зажаты» между
наружной стеной и монолитной сантехкабиной. Из-за этой особенности места общего пользования
в квартирах 602-й серии практически не поддаются перепланировкам.

Зато санузлы — во всех квартирах раздельные. Квартиры в домах серии 1-602 по ценам
сопоставимы с квартирами в панельных пятиэтажках, однако строительное качество
несравненно выше, стены и перекрытия — толще, что влечет за собой лучшие
шумоизоляционные и теплосберегающие свойства.

600.11 серия

Лучшего фото не нашел.

Ее легко узнать по Г-образному окну кухни. В этих домах удобные места общего пользования: много кладовок, большая прихожая, 8,5 кв. метров кухня. Пол — линолеум.
Однако почти за два десятилетия с момента постановки на конвейер они заметно изменились. Дома серии 600.11 (характерная их особенность — наружные стены из газобетонных панелей и г-образные окна кухонь) возводятся и по сей день.
600.11 серия сегодня — довольно известная и популярная серия панельных домов. Ее отличительная черта — лоджии в каждой квартире, просторные кухни (10,83 кв. м), тройное остекление окон. Это качественная, современная серия домов, разработчики которой вполне успешно справились со всеми недочетами предыдущих панельных серий. Дома теплые, с очень удачными планировками, которые, кстати, легко подвергаются модификации (ремонтные фирмы имеют большой опыт перепланировки именно таких квартир, поэтому и проект будет дешевле, и успех стопроцентным). Дом сдается с полной отделкой — это стоит учесть при сравнении цен. И еще один значимый плюс — при заказе таких индивидуальных вещей как входная дверь, кухонная мебель, встроенные шкафы и т.п., Вы можете рассчитывать на самые низкие цены, поскольку серия домов очень распространенная, и все размеры проходят по «стандарту» у разработчиков.

Под грифом «606 серия» в Калининском и Фрунзенском районах скрывается множество домов ЖСК.
Из всех панельных брежневок это самые теплые и, пожалуй, наиболее удобные дома. Пустотные
перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими
подоконниками — меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направлений ветра,
а удачно продуманные планировки (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются
несущими) — от соседей по этажу. Кроме того, обычным явлением в подобных домах всегда были
качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах, а также балконы
(их нет только в однокомнатных квартирах).

Вот так нахаляву — шатровые плиты, а в ЖСК — круглопустотки.

Наименование «137-я серия» сегодня свидетельствует о хороших планировках квартир.
Особенно удачными признаются «трешки».

В качестве «самой престижной панельной серии» на рынке выступает не собственно 137-я,
а 137.11. У первых домов серии 137.11 множество недостатков и, в первую очередь, это плохая
гидроизоляция панельных стыков и холодные наружные стены. Впрочем, за годы массового
производства технологию все-таки доработали.

В домах серии 137.11 два лифта (пассажирский и грузовой), кухни не меньше 10 кв. м, санузлы,
понятное дело, раздельные, ванны расположены поперек. Прихожие от 4.8 кв. м в однокомнатных
квартирах до 13.6 кв. м – в трехкомнатных. Один из главных недостатков серии – неудобные
крылечки при входе в парадную (с высоким порогом и довольно крутыми ступеньками).
Такое «препятствие» может стать труднопреодолимым для мам с колясками и пожилых людей.
И еще: в стандартном варианте 137-й серии проектировщики не предусмотрели встроенных
шкафов и кладовок.

Источник:
http://stroyjurnal.livejournal.com/74125.html