Планировка квартир в доме 121 серии

Планировка квартир в доме 121 серии

121 серия домов строится с 1970 года. Включённые в неё типовые проекты оказались удачными. Построенные по ним панельные многоэтажки отличались качеством. Модификации этой серии в российских городах строят до сих пор.

Черты 121 серии:

  • наружные стены и перегородки – железобетонные панели различной толщины, имеется монолитно-панельная модификация;
  • перекрытия из железобетонных плит;
  • этажность от 3 до 9 этажей, есть и 16-этажная разновидность;
  • раздельный санузел;
  • большой холл, кладовка, балкон или лоджия;
  • высота потолков – 2, 51 м.

121 серия дома, планировка которого может быть различной – от одной до четырех жилых комнат, имеет большую по сравнению с «хрущевками» кухню – от 9 кв. м.

Особенности ремонта квартиры

Несмотря на очень хорошее расположение помещений в домах 121 серии, жильцам хочется изменить его к лучшему. Их не устраивает типовая планировка, хочется, чтобы жилое помещение приобрело индивидуальность. Ремонт и изменение дизайна не всегда результативны.

Улучшенная планировка жилища достигается с помощью сноса перегородок, изменения конфигурации комнат и объединения санузла. Потребуется поменять окна, установив стеклопакеты. Можно сделать из квартиры студию, расширить кухню за счет сноса стены в кладовую или соединить с ней балкон.

Рассмотрим подробнее особенности ремонта для каждого варианта планировки: однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры.

Однокомнатной

Планировка 1 комнатной квартиры в домах 121 серии не позволяет внести кардинальные изменения в жилое пространство. Стены, за некоторым исключением – несущие, следовательно, убирать их нельзя. Особенности дома таковы, что можно либо объединить кухню и жилую комнату, создав просторную студию, либо сделать из одной комнаты две маленьких, присоединив к ним кладовую. Такой вариант перепланировки нужен, если семья выросла, и каждый ее член нуждается в отдельном помещении.

Двухкомнатной

Планировка 2-х комнатной квартиры в домах 121 серии разная: жилые комнаты одинаковой или различной площади. Но каждый вариант планировки – это общая стена между одной из комнат и кухней. Перепланировка квартиры в этом случае заключается в сносе этой перегородки и создания просторной гостиной, совмещенной с кухней. Вторая комната отводится под спальню. Иногда переоборудуют и санузел, убирая перегородку и делая его совмещенным. Площадь помещения позволит установить дополнительное оборудование или мебель для ванной комнаты.

Трехкомнатной

Планировка 3-х комнатной квартиры в доме 121 серии – кладовая рядом с кухней и две жилые комнаты с общей стеной, третья – отдельная, позволяет по-разному оформить жилое пространство. Зависит от потребностей всех членов семьи и их количества.

Если в квартире проживает один человек, которому надоела типовая планировка, сносят перегородки между комнатами и кухней, оформляют стены и потолок в светлых тонах и получают просторную студию. Прихожую с ней объединяют или отделяют с помощью жалюзи. Если для членов семьи требуется две спальни, обходятся без кардинальной перестройки, а просто объединяют в одно целое прихожую, гостиную и кухню.

Недостатки

Планировка панельных домов 121 серии, особенно старых модификаций, больше похожа на таковую у жилья эконом-класса. В этих домах хуже шумоизоляция. В современных модификациях внутренние стыки заделаны силиконовым герметиком, что отчасти решает проблему. Этажи друг от друга отделяет несущая панель из железобетона, которая уступает по прочности кирпичу. В старых модификациях небольшая высота потолков и простая отделка.

Требования, которые нужно соблюсти при перепланировке

Если дом принадлежит к 121 серии, а планировка квартиры больше не устраивает, можно ее изменить. Но делать все самостоятельно – большая ошибка. Можно случайно снести несущую стену, из-за чего может обрушиться здание. Любая перепланировка требует от владельца квартиры определенных действий:

  • получение разрешения от всех живущих на этой площади и жилищного департамента, оно требуется даже для замены обычных окон пластиковыми;
  • обратиться в проектную организацию, имеющую аккредитацию для разработки проекта;
  • подать в жилищный департамент проект вместе с заявлением о перепланировке;
  • получить акт приемки после оценки БТИ;
  • зарегистрировать изменения в кадастровой палате и переоформить документы на право собственности.

Что-то делается до начала перепланировки, а некоторые действия возможны только после ее окончания.

Масштабное снесение перегородок хорошо проводить в тех домах, где есть грузовой лифт, особенно если квартира находится на верхних этажах.

Популярные варианты перепланировки квартир

Все варианты перепланировки сводятся к расширению пространства за счет сноса перегородок или к созданию двух маленьких помещений из одного большого. Если дом панельный, это сопряжено с трудностями.

Монолитная конструкция дома упрощает процесс, поскольку перегородок из бетонных плит в них нет. Проект перепланировки нужно заказывать у компетентной организации, которая поможет с его утверждением. Если предусмотрена смена окон, выбирают тройной стеклопакет – он лучше удерживает тепло.

Дизайн квартиры каждый оформляет по-своему. Хороший результат обеспечит авторский проект. Дизайнер учтет все требования заказчика и не погрешит против выбранного стиля.

Чем отличаются проектные здания

Между первыми построенными по типовому проекту серии 121 домами и теми, что возводятся сейчас, большая разница. Удачная серия модернизировалась. Появились большие кухни.

Дизайн кухни 121 серии домов зависит от того, к какой модификации принадлежит здание. Если панельные дома – «брежневки» не располагали кухней более 9 кв. м, то в последних видоизменениях она может быть 15 кв. м и больше. Такая площадь позволяет выделить обеденную зону и оформить помещение в любом стиле от хай-тека до помпезного барокко. Кухонный гарнитур имеет угловое расположение, оставляя пространство для размещения обеденного стола.

В последних разновидностях домов серии 121 стены сделаны из трехслойных панелей, сохраняющих тепло. Промазанные герметиком внутренние швы повысили звукоизоляцию. В домах появились лифты, в том числе и грузовые и мусоропроводы. Улучшилась и внешняя отделка зданий.

Источник:
http://skedraft.ru/serii-domov/121

Кухни фото дизайн 121 серии

  • 8(351)248-91-91
  • 8(351)777-22-33
  • Пн-Пт 10:00-18:00
  • Главная
  • Блог
  • Обзоры

Ремонт квартир 121 серии: особенности современного подхода

  • Как выбрать (12)
  • Что нового (12)
  • Технологии (12)
  • Приемка (12)
  • Обзоры (12)
  • Интересные решения (12)
  • Видео обзоры (12)

  • Что нужно учитывать при ремонте квартир этого типа?
  • С чем можно столкнуться в процессе строительных работ?
  • Какие виды перепланировки наиболее распространены?
  • В чем особенность ремонта квартир серии 121?

Обычно эти вопросы волнуют многих обладателей такого жилья. Чтобы избежать ошибок, при проведении ремонтных работ учтите наши рекомендации, воспользуйтесь полезными советами.

Панельные дома могут иметь 5, 9, 10 этажей. Просторные 1-4-х комнатные квартиры 121 серии отличают:

• большая жилая площадь с холлом, кладовкой, балконом или лоджией;

• высокие потолки до 3-х метров;

• кухня от 12 метров;

Существует много модификаций, значительно отличающихся друг от друга. Постепенно эта серия домов усовершенствовалась, сегодня можно встретить постройки высотой до 20 этажей с мусоропроводом и лифтом.

Планировка просторных квартир очень удобная, поэтому для создания эксклюзивного интерьера вам понадобится гораздо меньше усилий. Чтобы ремонт в них был уникальным – дайте волю фантазии. Если вам посчастливилось стать владельцем такого жилья, то для воплощения творческих задумок существует множество идей.

Читайте также  Дизайн кухни: подборка интерьеров с реальными фотографиями

Перепланировка квартиры поможет вам обычный типовой проект превратить в эксклюзивный. Рассмотрим наиболее распространённые случаи.

Популярные варианты перепланировки квартир 121 серии

Хотя планировка квартир 121 серии считается удачной, существует много способов её улучшить. Часто она не соответствует потребностям и эстетическим запросам хозяев. Многим из нас хочется жить в более комфортной квартире по своему вкусу.

Сегодня существует много вариантов изменения планировки квартиры этой серии: снос стен, изменение перегородок, перенос проемов и другие. Обратите внимание на некоторые из них.

1. Увеличение пространства кухни. Для этого убирают стену, отделяющую кладовку от кухни.

3. Совмещённый санузел. Позволит кроме сантехники вместить стиральную машину, мебель для ванной.

4. Разделение большой гостиной комнаты на две маленькие. Актуально для больших семей, есть возможность каждому выделить отдельное помещение.

5. Увеличение гостиной.
Объединение комнаты с лоджией, если есть необходимость, то и перенос двери.
6. Соединение балкона с кухней. Для расширения пространства оконную раму с дверью демонтируют, балкон застекляют, утепляют.

7. Объединение прихожей и гостиной. Убирается перегородка и гостиная становится намного больше.

8. Перенос комнатных дверей, расширение дверных проемов. Делается для увеличения площади помещений.

9. Деление квартиры на зоны. Кухня объединяется с комнатами, в результате получаются две зоны — гостевая и спальня с ванной.

Если вы решились на перепланировку, отнеситесь к этому ответственно. Обращайтесь к профессионалам. Они выполнят ремонтные работы с учётом строительных норм, требований противопожарной безопасности, не нарушая вреда конструкции дома. Даже несущественные изменения требуют согласования во многих инстанциях.

Особенности ремонта квартир 121 серии

Дома брежневского периода построены качественно, их ремонт проходит в обычном режиме.

Характерные особенности строительных работ: 1. Стены относительно ровные, для выравнивания поверхности понадобится небольшое количество штукатурки.

2. Панельные блоки не требуют дополнительного утепления.

3. Желательно уделить внимание освещению — смонтировать новую электропроводку.

4. Иногда требуется замена окон на стеклопакеты.

5. В случае перепланировки площади может понадобиться изменение расположения сантехники, систем вентиляции и кондиционирования.

6. При совмещении санузла часто нужна замена коммуникаций и монтаж новой сантехники.

Умелая перепланировка может до неузнаваемости изменить пространство и общее восприятие квартиры.

Надеемся, вы нашли для себя полезную информацию, которая поможет сделать жилье еще более комфортным и функциональным. Интересующие вас вопросы можно обсудить в комментариях.

Источник:
http://ms174.com/blog/obzory-interesnye-resheniya/remont-kvartir-121-serii/

Дизайн кухни

Кухня — это самая уютная и многофункциональная комната жилища. На этом участке можно и нужно воплощать все фантазии и внедрять смелые дизайнерские замыслы. Необходим дизайн проект кухни? Смело обращайтесь к нам!

Традиционные и привычные гарнитуры остаются в прошлом, ведь создать современное уютное гнездышко при помощи типовой мебели очень тяжело. Индивидуальные разработки дают возможность воссоздать самые смелые решения и функционально обустроить каждый метр. Современные идеи дизайна кухни 2016 и фото – это все можно найти на нашем портале. Профессионалы из нашей компании также без труда подберут дизайн кухни студии.

Разработка и дизайн интерьера кухни не несут в себе никаких сложностей, однако требуют определенного профессионализма. Существуют определенные правила, которые помогут сделать помещение максимально комфортабельным и привлекательным. Это и нормы размещения бытовой техники, организация проводки, разделение на зоны и т.д.

Неважно, сколько квадратных метров Вы имеете в своем распоряжении. Если есть желание, можно достичь необычайного удобства, оригинального стиля и визуально увеличить комнату. Дизайн маленькой кухни может быть очень практичным и оригинальным.

Нужно выбрать цвет и стиль. Наши грамотные дизайнеры помогут Вам наилучшим образом спроектировать дизайн кухни, передать собственный неповторимый вкус, рационально разместить предметы мебели и бытовую технику. Вы просто удивитесь, насколько уютным может быть дизайн маленькой кухни, фото из нашего каталога служат этому подтверждением.

Дизайн кухни 6 кв.м

Чем меньше пространство, тем тяжелее осуществляется его обустройство. Однако даже в самых тяжелых условиях, когда перепланировка невозможна, наши специалисты готовы помочь. Реальное фото дизайна интерьера обустроенных маленьких кухонь – все это есть на нашей страничке. Работа будет кропотлива и хлопотна, но результат окажется более чем удовлетворительным.

Дизайн кухни 9 кв.м

Данное помещение открывает значительные возможности. Здесь уже можно подобрать много стилистических решений: строгая классика, романтичный прованс, современный модерн и многие другие. Какой стиль не выбран, помните, что главным критерием служит удобство.

Дизайн кухни 12 кв.м

Такая площадь может по праву классифицировать кухню как большую. Данная характеристика позволяет осуществление масштабной перепланировки, глобального зонирования пространства. Здесь легко и со вкусом можно поместить не только производственную, но и гостевую зону, и даже уголок для отдыха.

Кухонные комнаты 97 серии

Иногда целесообразно переместить обеденную зону в другое помещение. Пример – 97 серия жилья. Она позволяет менять местоположение обеденного уголка. Такие квартиры достаточно просторные, дополнительно обустроены подсобными помещениями. Здесь даже не приходится прибегать к перепланировкам для создания оригинального и уютного пространства.

Дизайн кухни 121-й серии

Мы решили продемонстрировать, каким шикарным бывает интерьер банально спроектированных квартир. Кухня квартир 121 серии требует максимально рационального размещения мебели и кухонной утвари. Перепланировка здесь возможна лишь в редких случаях, поэтому придется потрудиться и проявить максимум креатива для обустройства такого типа помещений. Наша команда всегда выступает за удобство и эстетическую привлекательность интерьера. Мы поможем Вам обустроить дизайн маленькой кухни (6 и 9 кв. м), фото работ можно увидеть на нашем портале.

Отдельное и почетное место в каталоге наших услуг занимает дизайн кухни гостиной. Такое решение помимо своей внешней привлекательности и современности несет в себе необычайный комфорт. Важно не переборщить с деталями и скрупулезно проработать модель пространства.

Наша компания предлагает внедрить современные идеи 2016 в дизайн кухни, фото которых Вы найдёте на нашем сайте. Мы оказываем действительно качественные услуги! Профессионалы учитывают все пожелания клиентов, дают свои рекомендации. Мы поможем воплотить любые мечты, касающиеся как дизайна кухни в хрущевке, так и обустройства кухни-столовой в новостройке.

Если ваше жилище нуждается в обновлении и вы хотите разработать дизайн кухни или гостинной в Челябинске, не медлите, обращайтесь к нашим консультантам!

Источник:
http://ostudio74.ru/photogallery/interier/dizain-kuhni/